Cel mai important pol de business din Cluj-Napoca, proiectul The Office, va fi preluat de Dedeman de la dezvoltatorii acestuia, NEPI Rockcastle şi Ovidiu Şandor, contractul fiind deja semnat.
Suntem încântaţi de faptul că proiectul The Office va fi preluat de un grup antreprenorial puternic, cu capital românesc. Este o garanţie pentru administrarea şi evoluţia proiectului şi reprezintă, totodată, un angajament pe termen lung faţă de chiriaşii noştri, care vor avea un partener de nădejde. Încheierea acestei tranzacţii ne va permite să ne concentrăm pe investiţiile actuale din ISHO şi să ne lărgim orizontul pentru a putea identifica noi investiţii.
Ovidiu Şandor – om de afaceri
Tranzacţionarea proiectului The Office este un prim pas relevant în programul de vânzare a activelor care nu mai fac parte din strategia curentă a Nepi Rockcastle, de concentrare pe centre comerciale dominante. The Office este un proiect deosebit şi ne bucurăm că va rămâne în continuare în proprietatea unui investitor dedicat planurilor de dezvoltare a României. Am remarcat de asemenea dovada lichidităţii pentru pieţele regionale importante din România prin interesul manifestat de investitori pentru The Office. Portofoliul de birouri cu care rămânem în Bucureşti şi Timişoara se bucură de asemenea de interes foarte bun din partea pieţei, astfel încât analizăm oportunitatea vânzării acestui portofoliu în perioada următoare.
Reprezentanţii NEPI Rockcastle
The Office a fost lansat în plină criză economică, fiind una din puţinele dezvoltări din acea perioadă, realizat în trei faze şi finalizat în 2017.
Cu o suprafaţă închiriabilă de aproape 60.000 mp şi o rată de ocupare de 100%, proiectul a devenit un reper pentru Cluj-Napoca, fiind primul ansamblu de birouri din regiune care respectă cu adevărat standardele internaţionale pentru clasa A, în ceea ce priveşte conceptul, dimensiunea, calitatea, facilitățile, parcajele şi eficienţa energetică.
De altfel, The Office are una din cele mai ridicate certificări de clădire verde la nivel national, BREEAM Excellent.
Această tranzacţie marchează încă un pas important în strategia noastră de investiţii. Proiectul The Office reprezintă o alegere ideală pentru Dedeman şi ne-a convins atât prin localizarea sa într-unul dintre cele mai importante şi dezvoltate oraşe ale ţării, cât şi prin standardele înalte de calitate şi sustenabilitate pe care le îndeplineşte. Prin continuarea achiziţiilor pe piaţa imobiliară locală ne dorim totodată să consolidăm încrederea tuturor antreprenorilor români şi să le insuflăm curajul de a-şi susţine marile aspiraţii.
Dragoş Pavăl – preşedintele Dedeman
NEPI Rockcastle este investitor de real estate în Europa Centrală şi de Est, listat la Busa de Valori din Johannesburg (JSE) şi Euronext Amsterdam. Deţine rating-ul „Investment-grade”, acordat de companiile de rating Standard & Poor’s (BBB) şi Fitch (BBB).
Cu un portofoliu de peste 5,9 miliarde de euro, NEPI Rockcastle este prezent în nouă ţări din regiune şi ocupă o poziţie puternică pe piaţa din România prin centrele comerciale deţinute (printre care Mega Mall, Promenada, City Park Constanţa, Shopping City Sibiu) şi portofoliu de birouri în locaţii-cheie în Bucureşti şi în inima Timişoarei.
Ovidiu Şandor este un antreprenor din Timişoara, fondator şi CEO al firmei de dezvoltări imobiliare Mulberry Development, cunoscută la nivel naţional în special pentru dezvoltarea cu succes a proiectelor City Business Centre Timişoara, The Office Cluj-Napoca şi ISHO, un proiect imobiliar mixt, premiat, în curs de dezvoltare în Timişoara, compus din 1.200 de apartamente, 50.000 mp de birouri de nouă generaţie şi un mix de servicii.
Dedeman este o companie din grupul Pavăl Holding, care activează pe piaţa din România în domenii precum retail, imobiliare, industrie, agricultură, logistică şi piaţa de capital. Dedeman este lider pe piaţa de bricolaj începând din anul 2010, iar în prezent deţine o reţea de 49 de magazine la nivel naţional şi peste 10.000 de angajaţi.
